2023年上半年新北区农村产权交易情况汇总

2023年上半年新北区农村产权交易情况汇总

一、基本情况

2023年1-6月份新北区农村产权交易市场共完成804宗交易，较2022年上半年同期多出145宗，增幅达22.0%；溢价金额为234.23万元，较2022年上半年同期增幅达61.75%。其中线上交易较2022年同期相比，增幅更为显著，2023年1-6月共完成线上交易65宗，较上年度同期增幅51.16%，成交金额935.42万元，比上年度同期多出485.68万元，增幅达107.99%，溢价金额为214.46万元，比上年度同期多出170.89万元，增幅高达392.22%。

二、原因分析

（一）从交易方式看：目前我区续租项目以公开协商方式为主，上半年共完成公开协商项目739宗。一些新项目及到期后不在续租的项目以线上公开竞价方式为主，也在不断攀升。2023年上半年线上交易共完成65宗，交易金额及溢价金额都比2022年上半年同期增幅显著，分别达到107.99%、392.22%。其中孟河镇、奔牛镇、春江街道增幅显著。

（二）从成交金额来看：孟河镇、春江街道、魏村街道成交金额占比较大，分别达24.24%、19.17%、15.11%。

（三）从成交项目数来看：孟河镇、魏村街道、春江街道上半年分别完成交易项目180宗、268宗、139宗，占成交项目总数分别达22.39%、33.33%、17.29%。

新北区2023年度1-6月产权交易统计表

序号	地区	成交总数（个）	成交总金额（万元）	溢价总金额（万元）	溢价率（%）	线上交易
序号	地区	成交总数（个）	成交总金额（万元）	溢价总金额（万元）	溢价率（%）	成交项目数（个）	成交金额（万元）	溢价金额（万元）	溢价率（%）
1	三井街道	9	400.96	2.23	0.6	1	13.50
2	孟河镇	180	1383.03	84.60	6.5	19	332.32	72.00	27.7
3	新桥街道	80	243.60			11	10.86
4	薛家镇	17	653.99	0.75	0.1
5	罗溪镇	35	358.12			2	44.93
6	西夏墅镇	24	254.57	0.15	0.1	3	14.06
7	奔牛镇	52	454.61	109.16	31.6	17	384.20	105.11	37.7
8	魏村街道	268	862.34			2	11.43
9	春江街道	139	1093.43	37.35	3.5	10	124.13	37.35	43
10	合计	804	5704.64	234.23	4.3	65	935.42	214.46	29.7