为推进农村产权流转交易健康发展，维护农民群众合法权益，促进农村集体经济发展，我区于2016年成立了新北区农村产权流转交易管理领导小组，并于2017年建立了省、市、区、镇四级联网的农村产权交易市场体系，截止2021年底，运行情况总结如下：

新北区农村产权交易统计表

根据上表可以看出我区2017年至2021年成交量及成交金额每年都在增长，2020年开通线上交易后，溢价率明显提高。成交量逐年递增主要是因为：

（一）自2017年开展产权交易以来，要求所有集体资产、资源出租、转让必须进入平台进行交易，随着以前签订的合同逐步到期，续签一般都进入平台进行交易，故交易量逐年提升。但续签的溢价率并不高，一是因为续签一般都是原来租户，上涨租金基本是随着物价上涨和周边地区租金上调而上涨。二是续签没有其他人竞争，价格由双方协商而定。

（二）自2020年开展线上交易，溢价率得到较大提高。主要是因为线上交易竞争人多，镇级、村级、竞争人之间互相不见面，最大程度杜绝了暗箱操作的可能。其次线上交易一般都是新资产出租或者资产拍卖，资产比较优，竞争者比较多，溢价就比较高。如孟河镇永胜河两岸树木拍卖项目吸引了全省49个单位（个人）报名，经过86轮的激烈竞争，最终以434084元成交，比初始价170084元高出了264000元，溢价率达到了155.21%。

今后，我们将进一步提高服务水平及交易效率。不断拓展服务功能，拓宽交易品种。严格落实“应进必进”，扩大线上交易覆盖面，提高交易效率。及时查处各类违法违规交易行为，严禁隐瞒信息、暗箱操作、操纵交易，确保市场规范运行。